Estimation théorique
Impasse du Bosquet,31470 Fonsorbes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.65)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse du Bosquet,31470-Fonsorbes indique un avis de valeur compris entre 313.000€ et 353.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.130€ et 3.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 313.000€ et 353.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.213€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.213€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonrepos-sur-Aussonnelle (31075), comprenant 1233 habitants est de 8,11€, soit un loyer théorique mensuel de 811€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.037€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 313.000€ et 353.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.213€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.213€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonrepos-sur-Aussonnelle (31075), comprenant 1233 habitants est de 8,11€, soit un loyer théorique mensuel de 811€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.037€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-20 | 20 | RUE LEON BLUM | 4 | 148 | 1111 | 418650€ | 2829€ |
2022-08-26 | 8 | IMP VALLON | 4 | 106 | 1062 | 350000€ | 3302€ |
2020-06-10 | 45 | RTE DE BRAGOT | 3 | 111 | 1154 | 224070€ | 2019€ |
2019-11-08 | 6 | IMP VALLON | 4 | 91 | 0 | 208000€ | 2286€ |
2021-12-08 | 1 | RUE DES ETEULES | 4 | 89 | 983 | 287100€ | 3226€ |
2023-05-09 | 2 | IMP BRAGOT | 5 | 148 | 816 | 397520€ | 2686€ |
2021-02-12 | 4 | IMP DES EGLANTIERS | 3 | 68 | 1475 | 189000€ | 2779€ |
2021-06-29 | 1119 | RTE DE BRAGOT | 7 | 194 | 286 | 290000€ | 1495€ |
2019-06-26 | 3 | IMP VALLON | 4 | 81 | 0 | 213010€ | 2630€ |
2022-03-24 | 1119 | RTE DE BRAGOT | 7 | 194 | 730 | 289000€ | 1490€ |
2019-09-23 | 801 | RTE DE BRAGOT | 5 | 133 | 725 | 150000€ | 1128€ |
2020-01-24 | 2 | IMP VALLON | 4 | 90 | 470 | 238480€ | 2650€ |
2021-07-05 | 6 | RUE DES MOISSONS | 4 | 100 | 1050 | 289820€ | 2898€ |
2023-04-26 | 1193 | RTE DE BRAGOT | 4 | 98 | 497 | 294000€ | 3000€ |
2019-10-14 | 21 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 128 | 1322 | 87510€ | 684€ |
2019-10-23 | 20 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 81 | 0 | 243350€ | 3004€ |
2022-02-09 | 41 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 7 | 140 | 1118 | 384400€ | 2746€ |
2020-08-07 | 51 | RTE DE BRAGOT | 4 | 92 | 816 | 180000€ | 1957€ |
2021-10-04 | 20 | CHE DE LA BERGERE | 6 | 154 | 1017 | 403400€ | 2619€ |
2020-12-03 | 4 | RUE DES ETEULES | 4 | 95 | 889 | 307820€ | 3240€ |
2021-08-23 | 17 | IMP DES IRIS | 6 | 88 | 1099 | 448350€ | 5095€ |
2021-09-07 | 34 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 6 | 134 | 1002 | 372100€ | 2777€ |
2021-10-25 | 12 | RUE DES MOISSONS | 3 | 88 | 1166 | 464630€ | 5280€ |
2019-08-08 | 14 | LOT LE VALLON | 4 | 94 | 1150 | 303000€ | 3223€ |
2021-05-12 | 19 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 124 | 1516 | 358000€ | 2887€ |
2023-05-17 | 9 | RUE DES MOISSONS | 4 | 90 | 871 | 370480€ | 4116€ |
2021-12-03 | 1795 | RTE DE BRAGOT | 3 | 64 | 0 | 180000€ | 2813€ |
2020-12-17 | 1795 | RTE DE BRAGOT | 3 | 65 | 0 | 170920€ | 2630€ |
2020-05-12 | 1795 | RTE DE BRAGOT | 4 | 84 | 0 | 229000€ | 2726€ |
2023-02-16 | 15 | RUE DES MOISSONS | 4 | 123 | 936 | 411850€ | 3348€ |
2020-06-02 | 10 | IMP DES IRIS | 5 | 115 | 651 | 344050€ | 2992€ |
2020-08-21 | 11 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 101 | 1041 | 342540€ | 3391€ |
2021-12-07 | 2 | IMP DE LA PASTORALE | 5 | 145 | 1228 | 502120€ | 3463€ |
2022-09-28 | 12 | CHE DE LA BERGERE | 4 | 82 | 1330 | 308883€ | 3767€ |
2022-09-14 | 18 | RUE DES ETEULES | 5 | 105 | 1376 | 250000€ | 2381€ |
2022-08-12 | 6 | IMP DES IRIS | 3 | 78 | 1111 | 342500€ | 4391€ |
2020-03-23 | 141 | IMP LAROZE | 5 | 80 | 700 | 292600€ | 3658€ |
2022-09-05 | 5002 | IMP DE LA PASTORALE | 4 | 81 | 0 | 270200€ | 3336€ |
2020-08-07 | 2 | IMP DES IRIS | 4 | 118 | 900 | 351300€ | 2977€ |
2020-05-05 | 22 | CHE DE CANTELAUZE | 4 | 81 | 0 | 165000€ | 2037€ |
2020-10-23 | 21 | RUE DES ETEULES | 5 | 125 | 1089 | 375000€ | 3000€ |
2022-07-08 | 6 | RUE NOEL SERRANI | 4 | 144 | 1000 | 358000€ | 2486€ |
2021-09-03 | 31 | RUE DES ETEULES | 4 | 92 | 857 | 304240€ | 3307€ |
2020-08-28 | 5 | RUE PIERRE BEREGOVOY | 4 | 92 | 1056 | 365200€ | 3970€ |
2019-12-16 | 3 | CHE DE LA BERGERE | 5 | 146 | 1083 | 295000€ | 2021€ |
2022-11-10 | 12 | IMP DES CHAUMES | 4 | 96 | 1055 | 307000€ | 3198€ |
2023-05-16 | 21 | CHE BELAYRE | 4 | 81 | 0 | 235000€ | 2901€ |
2019-12-18 | 13 | RUE NOEL SERRANI | 5 | 110 | 1032 | 268900€ | 2445€ |
2021-12-15 | 368 | RTE DE MAGNE | 4 | 100 | 1057 | 344500€ | 3445€ |
2020-08-28 | 22 | CHE BELAYRE | 4 | 81 | 0 | 206010€ | 2543€ |
2020-05-11 | 370 | RTE DE MAGNE | 5 | 154 | 1379 | 401000€ | 2604€ |
2020-01-07 | 17 | RTE DE BRAGOT | 4 | 88 | 411 | 219500€ | 2494€ |
2019-10-22 | 20 | RUE NOEL SERRANI | 4 | 110 | 700 | 345970€ | 3145€ |
2023-06-26 | 1 | RUE DES RENARDS | 3 | 69 | 0 | 155000€ | 2246€ |
2023-06-10 | 15 | RUE DES RENARDS | 4 | 81 | 0 | 177000€ | 2185€ |
2023-06-20 | 19 | RUE DES LIEVRES | 4 | 81 | 0 | 177000€ | 2185€ |
2023-01-17 | 4 | RUE DES RENARDS | 3 | 69 | 0 | 155000€ | 2246€ |
2023-04-12 | 7 | RUE DES LIEVRES | 4 | 81 | 0 | 149000€ | 1840€ |
2019-05-27 | 134 | RUE DES LANDES | 3 | 90 | 938 | 240000€ | 2667€ |
2022-07-06 | 28 | RUE NOEL SERRANI | 5 | 103 | 1284 | 330000€ | 3204€ |
2021-01-28 | 165 | RTE DE MAGNE | 4 | 97 | 0 | 233000€ | 2402€ |
2022-07-25 | 20 | RUE DES PERVENCHES | 4 | 86 | 414 | 282000€ | 3279€ |
2020-07-09 | 598 | RTE DE MAGNE | 5 | 90 | 990 | 220530€ | 2450€ |
2023-02-15 | 18 | RUE DES PERVENCHES | 4 | 86 | 443 | 310200€ | 3607€ |
2020-10-22 | 3 | RUE LOUIS BLERIOT | 7 | 160 | 1070 | 420000€ | 2625€ |
2023-05-22 | 79 | ROCH | 6 | 142 | 0 | 356300€ | 2509€ |
2020-05-26 | 14 | CHE BELAYRE | 4 | 81 | 0 | 239150€ | 2952€ |
2019-07-22 | 15 | IMP NUNGESSER ET COLI | 1 | 120 | 801 | 275550€ | 2296€ |
2023-02-14 | 4 | IMP DU ROITELET | 4 | 96 | 1464 | 293500€ | 3057€ |
2022-07-08 | 9001 | CHE DE BOUNO CAMPO | 5 | 82 | 0 | 299000€ | 3646€ |
2022-01-21 | 2 | IMP DE LA ROSERAIE | 4 | 81 | 0 | 202500€ | 2500€ |
2020-02-20 | 14 | IMP SEILLA | 5 | 145 | 655 | 273790€ | 1888€ |
2021-10-25 | 5 | IMP LOUIS BREGUET | 4 | 120 | 1113 | 368500€ | 3071€ |
2019-05-22 | 6 | IMP DE LA ROSERAIE | 4 | 81 | 0 | 220000€ | 2716€ |
2021-12-17 | 728 | RTE DE MAGNE | 5 | 110 | 792 | 289000€ | 2627€ |
2020-02-14 | 235 | RTE DE BRAGOT | 5 | 100 | 1185 | 326590€ | 3266€ |
2019-06-12 | 7 | IMP DU ROITELET | 4 | 90 | 1025 | 222890€ | 2477€ |
2023-04-14 | 7 | IMP DU ROITELET | 4 | 95 | 1025 | 377500€ | 3974€ |
2019-06-06 | 6 | IMP SAINTE CECILE | 3 | 80 | 0 | 145000€ | 1813€ |
2023-01-16 | 1 | IMP PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 85 | 1069 | 259150€ | 3049€ |
2020-02-28 | 2 | CHE BELAYRE | 3 | 103 | 1308 | 260500€ | 2529€ |
2022-03-09 | 3071 | RTE DE TARBES | 4 | 86 | 387 | 268200€ | 3119€ |
2019-12-13 | 3071 | RTE DE TARBES | 6 | 127 | 1341 | 297400€ | 2342€ |
2020-09-15 | 729 | RTE DE MAGNE | 6 | 154 | 1509 | 299000€ | 1942€ |
2022-04-27 | 9 | IMP DES LILAS | 9 | 272 | 0 | 420140€ | 1545€ |
2023-01-23 | 2 | CHE JEAN BLANC | 5 | 160 | 1138 | 493500€ | 3084€ |
2022-06-17 | 4 | IMP SEILLA | 6 | 147 | 768 | 418000€ | 2844€ |
2019-08-09 | 12 | IMP SEILLA | 4 | 80 | 1329 | 329400€ | 4118€ |
2021-07-19 | 12 | IMP SEILLA | 4 | 80 | 1329 | 364000€ | 4550€ |
2021-10-25 | 178 | CHE DE LA FLAMBANTO | 4 | 87 | 825 | 305400€ | 3510€ |
2022-07-05 | 10 | IMP SEILLA | 7 | 141 | 1183 | 364682€ | 2586€ |
2020-05-27 | 15 | CHE JEAN BLANC | 3 | 93 | 1132 | 418240€ | 4497€ |
2019-09-13 | 159 | RTE DE BRAGOT | 5 | 100 | 736 | 290550€ | 2906€ |
2020-05-15 | 743 | RTE DE MAGNE | 4 | 83 | 1525 | 342000€ | 4120€ |
2020-09-08 | 3242 | RTE DE TARBES | 3 | 99 | 675 | 285090€ | 2880€ |
2021-05-04 | 16 | CHE DU VIGNE | 6 | 127 | 1568 | 314000€ | 2472€ |
2022-10-07 | 38 | RUE DIDIER DAURAT | 5 | 120 | 928 | 354050€ | 2950€ |
2020-01-11 | 39 | IMP SEILLA | 7 | 143 | 2696 | 511980€ | 3580€ |
2022-03-28 | 21 | IMP SEILLA | 5 | 80 | 550 | 253410€ | 3168€ |
2019-10-25 | 1 | CHE BELAYRE | 3 | 71 | 399 | 114600€ | 1614€ |
2022-12-12 | 5 | IMP DES OLYMPIADES | 4 | 85 | 800 | 272000€ | 3200€ |
2021-09-21 | 8 | IMP SEILLA | 6 | 147 | 1160 | 303500€ | 2065€ |
2021-07-09 | 8 | IMP SEILLA | 6 | 147 | 1160 | 435000€ | 2959€ |
2021-09-09 | 36 | RUE DIDIER DAURAT | 5 | 104 | 927 | 402140€ | 3867€ |
2021-03-30 | 28 | RUE DIDIER DAURAT | 4 | 98 | 1055 | 295150€ | 3012€ |
2022-09-30 | 9 | IMP SEILLA | 4 | 85 | 767 | 320000€ | 3765€ |
2021-07-15 | 30 | RUE DIDIER DAURAT | 4 | 152 | 1014 | 382000€ | 2513€ |
2023-02-03 | 30 | RUE DIDIER DAURAT | 4 | 152 | 1014 | 413100€ | 2718€ |
2022-03-29 | 34 | RUE DIDIER DAURAT | 5 | 131 | 941 | 378500€ | 2889€ |
2019-10-16 | 9 | CHE DU VIGNE | 6 | 107 | 1075 | 318740€ | 2979€ |
2022-03-18 | 313 | CHE DE LA FLAMBANTO | 5 | 120 | 850 | 370000€ | 3083€ |
2022-08-29 | 9 | IMP DE LA BIENVENUE | 5 | 99 | 1176 | 351000€ | 3545€ |
2020-02-21 | 21 | CHE DES BASTARDS | 2 | 72 | 602 | 232000€ | 3222€ |
2022-09-08 | 31 | IMP MARIAL | 4 | 100 | 1450 | 364177€ | 3642€ |
2023-02-20 | 13 | CHE DES BASTARDS | 4 | 95 | 464 | 326120€ | 3433€ |
2020-08-24 | 15 | CHE DU VIGNE | 5 | 116 | 1433 | 403270€ | 3476€ |
2020-08-03 | 2 | CHE SAINT ANDRE | 4 | 104 | 271 | 211000€ | 2029€ |
2021-09-23 | 2 | CHE SAINT ANDRE | 4 | 116 | 367 | 322000€ | 2776€ |
2019-07-03 | 8 | RUE DU RIOUVOUET | 5 | 118 | 1432 | 301200€ | 2553€ |
2020-05-15 | 18 | IMP DU VIGNE | 4 | 78 | 543 | 240000€ | 3077€ |
2020-10-20 | 110 | RUE DES LANDES | 4 | 72 | 557 | 222000€ | 3083€ |
2020-02-27 | 110 | RUE DES LANDES | 4 | 72 | 0 | 257000€ | 3569€ |
2020-09-28 | 1 | IMP DE LA CONCORDE | 6 | 94 | 1267 | 286000€ | 3043€ |
2021-09-17 | 5001 | CHE NAOUZO DE LA FERRATERRO | 5 | 115 | 1610 | 378850€ | 3294€ |
2021-07-21 | 104 | RUE DES LANDES | 5 | 212 | 1000 | 645600€ | 3045€ |
2023-05-09 | 7 | CLOS DES HORTENSIAS | 5 | 132 | 500 | 438000€ | 3318€ |
2020-09-29 | 6 | IMP DU VIGNE | 4 | 93 | 196 | 245000€ | 2634€ |
2020-09-30 | 6 | IMP DU VIGNE | 4 | 93 | 246 | 275000€ | 2957€ |
2019-06-18 | 10 | CHE DES BASTARDS | 5 | 99 | 1680 | 375610€ | 3794€ |
2020-11-19 | 6 | IMP DU VIGNE | 4 | 81 | 110 | 285000€ | 3519€ |
2019-09-03 | 6 | IMP DU VIGNE | 4 | 78 | 432 | 203170€ | 2605€ |
2022-10-05 | 6 | IMP DU VIGNE | 4 | 78 | 432 | 289940€ | 3717€ |
2021-06-11 | 1 | LOT LA NAOUZO | 4 | 98 | 858 | 266249€ | 2717€ |
2019-07-08 | 1139 | RTE DE MAGNE | 3 | 122 | 1304 | 358100€ | 2935€ |
2020-11-04 | 2 | IMP DU VIGNE | 5 | 133 | 378 | 379400€ | 2853€ |
2023-06-30 | 2 | IMP DU VIGNE | 5 | 133 | 378 | 421630€ | 3170€ |
2021-07-15 | 7 | IMP DU VIGNE | 6 | 142 | 856 | 388650€ | 2737€ |
2019-07-10 | 1225 | RTE DE MAGNE | 4 | 113 | 2380 | 342500€ | 3031€ |
2019-10-08 | 10 | IMP MARIAL | 4 | 80 | 1012 | 291000€ | 3638€ |
2023-02-07 | 1169 | RTE DE MAGNE | 5 | 109 | 1600 | 332000€ | 3046€ |
2021-08-06 | 6 | RUE DU CHATELAIN | 4 | 143 | 784 | 356300€ | 2492€ |
2022-07-05 | 7 | IMP JULES FERRY | 4 | 90 | 0 | 214500€ | 2383€ |
2020-06-25 | 8 | IMP MARIAL | 5 | 141 | 1918 | 312990€ | 2220€ |
2020-06-08 | 8 | IMP MARIAL | 4 | 114 | 1858 | 321600€ | 2821€ |
2022-07-01 | 4 | IMP DU PETIT BOIS | 5 | 130 | 500 | 364000€ | 2800€ |
2019-09-24 | 4 | IMP DE LA PENSEE | 4 | 92 | 956 | 267500€ | 2908€ |
2021-06-28 | 4 | IMP DE LA PENSEE | 4 | 92 | 956 | 277900€ | 3021€ |
2023-01-23 | 1 | IMP DE LA PENSEE | 4 | 93 | 0 | 275000€ | 2957€ |
2019-06-20 | 11 | IMP DE LA PENSEE | 3 | 67 | 0 | 146000€ | 2179€ |
2022-02-28 | 11 | IMP DE LA PENSEE | 3 | 67 | 0 | 185600€ | 2770€ |